ホーム›ニュース›ホテルに住む費用・方法・相場を徹底比較…

ホテルに住む費用・方法・相場を徹底比較！ビジネスホテル連泊・マンスリーマンション・サービスアパートメント

2026年8月31日 · Takeru Yuma Sato Takahashi

「ホテルに住む」と聞くと、非現実的に感じるかもしれません。しかし、ビジネスホテルの連泊やマンスリーマンション、サービスアパートメントといった選択肢を比較すると、月額の総支出は賃貸と大きく変わらないケースもあります。本記事では、東京都主税局の宿泊税データや複数の実勢価格をもとに、ホテル暮らしの費用感・注意点・始め方を具体的に解説します。

Last checked: 2026-08-30

代表的なホテル暮らしサービス: ドーミーイン「住むホテル」、goodroomサブスくらし · 最低滞在期間: 1ヶ月～ · 主な特徴: 定期清掃・WiFi完備・サブスク型 · よくある予算帯: 10万円前後（関連検索より）

本記事の調査方法

最終確認日: 2025年4月1日。

参照した情報源の種類: 自治体公式サイト（東京都主税局、京都市、目黒区）、法令データベース（旅館業法）、ホテル公式サイト（帝国ホテル、ホテルニューオータニ東京）、編集系記事（マイナビニュース、マイナビBiz）、不動産ポータル（LIFULL HOME’S）、サービス比較サイト。

現地訪問やスタッフインタビュー、実際の滞在体験は行っておらず、料金は2025年4月時点の公開情報に基づきます。

ホテル暮らしの基本情報

1 東京都宿泊税の課税基準

1人1泊10,000円以上15,000円未満で100円、15,000円以上で200円（東京都主税局）

2 都内ビジネスホテル1泊相場

8,000円〜10,000円程度（マイナビニュース）

3 マンスリーマンション掲載例

東京23区で66,000円〜1,969,500円まで幅あり（マイナビBiz）

4 高級サービスアパートメント例

帝国ホテルのスタジオ月額360,000円（帝国ホテル）

ホテル暮らしに関する主要情報
項目	内容
東京都宿泊税（1泊10,000円〜15,000円未満）	100円（東京都主税局）
東京都宿泊税（1泊15,000円以上）	200円（東京都主税局）
東京都宿泊税の非課税基準	1泊10,000円未満（東京都主税局）
都内ビジネスホテル1泊目安	8,000円〜10,000円（マイナビニュース）
1泊8,000円×30日の宿泊費	240,000円（マイナビニュース）
ホテル暮らしの食費（1日2,000円）	月額60,000円（マイナビニュース）
ホテル暮らしの洗濯代（週2回）	月額約3,200円（マイナビニュース）
サービスアパートメント都心月額相場	200,000円〜300,000円（unito.life）
マンスリーマンション東京23区掲載レンジ	66,000円〜1,969,500円（マイナビBiz）
帝国ホテルサービスアパートメント月額	360,000円（帝国ホテル）
ホテルニューオータニ東京30泊料金	2,040,000円〜2,730,000円（ホテルニューオータニ東京）
ホテル滞在中の住民票登録	原則不可（目黒区FAQ）

1ヶ月のホテル暮らしにかかる費用は？

ホテル暮らしの最大の関心事は費用です。都内のビジネスホテルに1泊8,000円で30日滞在すると、宿泊費だけで24万円に達します。これに食費（1日2,000円で月額6万円）と洗濯代（週2回のコインランドリーで月額約3,200円）を加えると、マイナビニュースの試算では月額の生活費は約21万5,000円前後となります。

一方、より高額なケースも存在します。別の試算では、都内のホテル暮らし1ヶ月の総額が約42万円に達するという試算もあります（Financial Field）。この差は、選ぶホテルのグレードと食費のスタイルに大きく依存します。

ホテル暮らしの価格帯の目安

低価格帯（月額15万円前後） — 郊外のビジネスホテル連泊や格安マンスリーマンション。1泊5,000円前後のホテルを30日利用した場合。
中価格帯（月額20万〜30万円） — 都内標準的なビジネスホテル連泊、または都心のマンスリーマンション。1泊8,000円〜10,000円のホテルが該当。
高価格帯（月額30万円以上） — サービスアパートメントや高級ホテルの長期滞在。帝国ホテルのサービスアパートメントは月額360,000円。

ホテル連泊 vs マンスリーマンション vs サービスアパートメント

それぞれの選択肢を、月額費用・最低滞在期間・特徴の観点で比較しました。

ホテル暮らしの選択肢比較
項目	ビジネスホテル連泊	マンスリーマンション	サービスアパートメント
月額料金の目安	21万〜42万円	10万〜40万円	20万〜36万円以上
最低滞在期間	1泊〜（連泊割引あり）	1ヶ月〜	1ヶ月〜
主な特徴	毎日清掃・朝食付き可能・WiFi完備	キッチン・洗濯機あり・初期費用が安い	ホテル級サービス・家具家電完備・広い居室
対象エリア	全国主要都市	東京23区・大阪・名古屋など	都心・高級エリア中心

費用面で見ると、1ヶ月単位ではマンスリーマンションが最も安価な選択肢になるケースが多いです。ただし、LIFULL HOME’Sの掲載例では東京のマンスリーマンション30日利用料が154,080円からあり、同じくマイナビBizの調査では東京23区のマンスリーマンション家賃はワンルームで月10万円〜25万円程度と幅があります。

まとめ: 月額15万円を切る予算でホテル暮らしをしたい場合、郊外のマンスリーマンションか、1泊5,000円以下のビジネスホテル連泊が現実的な選択肢になります。

ホテル暮らしは迷惑ですか？

長期滞在をする際、他の宿泊客やホテル運営への影響を気にする声は少なくありません。ホテル暮らし自体が法律で禁止されているわけではありませんが、旅館業法では「宿泊」を「寝具を使用して施設を利用すること」と定義しており、長期滞在もこの範疇に含まれます。

実際のマナー面では、以下のような配慮が求められます。

長期滞在で配慮すべきこと

フロントに長期滞在の旨を事前に伝え、了承を得る
廊下や共用部での騒音に注意する（特に深夜・早朝）
部屋での調理や洗濯はホテルのルールに従う
定期的に部屋を清掃できる状態に保つ

ホテル側が懸念するポイント

他の宿泊客とのトラブルリスク
長期滞在による部屋の消耗
住民票の取り扱い（自治体によって対応が異なる）

目黒区のFAQでは、ホテルなど一時滞在施設に滞在している間は住所の届出はできないと明記されています。ただし、これは自治体によって解釈が分かれる部分で、半年以上の長期滞在実態がある場合に住民票登録が認められるケースもあります。

アドバイス: 長期滞在を検討する際は、必ず事前にホテルのフロントに相談し、滞在ルールや住民票の扱いを確認しましょう。

ポイント: ホテル暮らしはルールとマナーを守れば問題ありませんが、住民票の登録可否は事前確認が必須です。

ホテル暮らしはできますか？

結論から言えば、多くのホテルで長期滞在は可能です。特にビジネスホテルでは連泊プランや月額プランを用意しているケースが増えています。また、マンスリーマンションやサービスアパートメントは当初から長期滞在を前提としたサービス設計になっています。

実際にホテル暮らしを始めるまでの流れを、ステップごとに整理しました。

ホテル暮らしを始める5つのステップ

予算を決める — 月額の総支出（宿泊費＋食費＋洗濯代＋交通費）を試算します。目安として、都内のビジネスホテル連泊で月額21万〜27万円程度を見込んでおくと安心です（BAY横浜）。
滞在方法を選ぶ — ビジネスホテル連泊、マンスリーマンション、サービスアパートメントの3択から、予算と希望設備に合ったものを選びます。
長期滞在プランの有無を確認する — ホテル公式サイトや予約サイトで、1週間・1ヶ月単位の割引プランがないか調べます。
宿泊税の負担を計算する — 東京都内の場合、1泊10,000円以上のホテルを選ぶと宿泊税が発生します。1ヶ月滞在で100円〜200円×30日＝3,000円〜6,000円の追加負担になります。
事前にホテルへ確認する — 長期滞在が可能か、住民票の扱い、郵便物の受け取り方法などをフロントに問い合わせます。

また、京都市の案内では、1ヶ月以上の長期滞在（いわゆる「ホテル住まい」）も宿泊税の課税対象になると明記されています。このように、地域によって税制の取り扱いが異なる点にも注意が必要です。

注意点: ホテル暮らしの総費用は、宿泊費以外に食費・洗濯代・交通費が加わります。毎日外食すれば食費は月6万円以上になるため、自炊できる設備がある物件を選ぶと総支出を抑えられます。

結論: ホテル暮らしは可能ですが、事前の計画とホテル側との調整が成功の鍵を握ります。特に住民票と宿泊税の扱いは、自治体ごとに確認しましょう。

日本人でも泊まれるホステルはありますか？

ホステル（簡易宿所）は、日本国内であれば国籍を問わず誰でも宿泊できます。日本人向けかどうかを心配する必要は基本的にありません。ただし、長期滞在を前提とした場合、ホステルには以下のような特徴があります。

長期滞在におけるホステルの特徴

費用 — 1泊2,000円〜5,000円と非常に安価。月額に換算すると6万〜15万円程度。
設備 — 共用キッチン・共用シャワー・鍵付きロッカーが標準。個室タイプのドミトリーもある。
セキュリティ — 鍵付きロッカーやセキュリティドアを備えた施設が増えている。
注意点 — 長期滞在には不向きな施設もあるため、事前確認が必要。

こんな人におすすめの滞在スタイル

利用者タイプ	おすすめの滞在方法	理由
ビジネスパーソン	サービスアパートメントまたはビジネスホテル連泊	清掃・WiFi・朝食が付き、出張に適した環境
一人旅・長期旅行者	ホステルまたは格安ビジネスホテル	費用を抑えつつ、他の旅行者との交流も可能
デジタルノマド	マンスリーマンションまたはサービスアパートメント	キッチン・洗濯機・広い机が確保できる
単身赴任者	マンスリーマンション	初期費用が安く、必要な期間だけ契約できる

編集部のおすすめ：初めてのホテル暮らし

ビジネスパーソン・長期滞在初心者向け: 都内のビジネスホテル連泊プラン（1泊8,000円〜10,000円程度）で1ヶ月試すのがおすすめです。理由は、最低限の清掃・WiFi・朝食が確保されており、住みながら次のステップを検討できるからです。

コスト重視の方: 東京23区のマンスリーマンション（月額10万円〜15万円）が最も費用対効果に優れます。キッチンと洗濯機があるため、食費と洗濯代を大幅に削減できます。

快適重視の方: サービスアパートメント（月額20万円〜30万円）が最適です。ホテル級のサービスと居住空間を両立でき、長期滞在のストレスが少ないです。

総合評価: ホテル暮らしの第一歩は、予算と生活スタイルに合った滞在方法を選ぶことです。短期的にはビジネスホテル連泊、中長期的にはマンスリーマンションが現実的な選択肢になります。

よくある質問（FAQ）

ホテル暮らしのサブスクとは？

月額定額でホテルに滞在できるサービスを指します。代表的なものとして、ドーミーイン「住むホテル」やgoodroomサブスくらしなどがあります。月額10万円前後から利用できるプランがあり、定期清掃・WiFi完備・サブスク型の料金体系が特徴です。

ホテル暮らしの住民票はどうなる？

目黒区のFAQ（2023年1月時点）では、ホテル滞在中の住所届出はできないと明記されています。ただし、京都市では1ヶ月以上の長期滞在を宿泊税の対象としていますが、住民票の取り扱いは別途定められています。住民票登録の可否は滞在予定の市区町村役場に直接確認してください。

1ヶ月ホテル暮らしを安くする方法は？

東京23区のマンスリーマンションで月額10万円から25万円の物件を選ぶことが最も安価な方法です（マイナビBiz）。また、1泊5,000円未満のビジネスホテルを30泊すると月額15万円未満になります。

ホテルに住む東京でのおすすめは？

東京都心（千代田区・中央区・港区）のサービスアパートメントは月額20万円以上、副都心（新宿・渋谷・池袋）は10万円〜20万円、郊外（多摩エリア）は7万円〜15万円が相場です（good-monthly.com）。

ホテル暮らしと賃貸の比較

賃貸契約では敷金・礼金・仲介手数料で家賃の4〜6ヶ月分の初期費用がかかります（国土交通省ガイドライン）。ホテル暮らしは月額料金のみで開始できるため、短期滞在ではホテル暮らしの初期費用が低くなります。

参考情報源

東京都主税局 — 宿泊税の案内（tier1）
京都市 — 宿泊税の手引き（tier1）
目黒区FAQ — ホテル滞在中の住所届出（tier1）
旅館業法 — 宿泊の定義（tier1）
帝国ホテル — サービスアパートメント料金表（tier1）
ホテルニューオータニ東京 — サービスアパートメント案内（tier1）
マイナビニュース — ホテル暮らしの費用試算（tier2）
マイナビBiz — マンスリーマンション相場（tier2）
LIFULL HOME’S — 東京都マンスリーマンション一覧（tier2）
unito.life — サービスアパートメント相場比較（tier3）